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Bei größeren Arbeiten ist vorab die Vereinbarung eines Treffens vor Ort empfehlenswert, so lernen sich Auftraggeber und Architekten vor Vertragsschluss persönlich kennen. Das Treffen mit mehreren Anbietern lohnt sich und verschafft dem Kunden eine gute Übersicht über die Preisspannen und Möglichkeiten der idealen Lösung.
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- Während des gesamten Bauprozesses:
- Projektsteuerung
- Koordination der Planungsbeteiligten, Behörden und Ausführenden
- Vertreter des Bauherren gegenüber Planungsbeteiligten, Behörden und Ausführenden
- Überprüfung der Qualität am entstehenden Gebäude
- In der Bauplanungsphase:
- Wettbewerbsmanagement
- Grundlagenermittlung, Vorplanung
- Entwurfsplanung von Gebäuden und Bauwerken vorwiegend des Hochbaues (siehe auch Wettbewerb (Architektur))
- Genehmigungsplanung (in der Schweiz als Baueingabe, in Österreich als Einreichplan bezeichnet)
- Ausführungsplanung; Koordination zwischen den verschiedenen Fachplanern wie z. B. Versorgungstechnik, Tragwerksplanung oder Brandschutzgutachtern
- Ausschreibung und Vergabe: Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen, Herbeiführung der erforderlichen Verträge
- Während der Bauausführung:
- Baumanagement: Kostenkontrolle, Terminkontrolle
- Bauleitung (auch Objektüberwachung oder Bauüberwachung)
- Nach der Fertigstellung, in der Baunutzungsphase:
- Objektbetreuung und Dokumentation (HOAI)
- Assetmanagement, Immobilienmanagement, Gebäude- oder Facilitymanagement
- Weitere Arbeitsfelder:
- Aufgaben in der öffentlichen Verwaltung (Bauamt)
- Forschung / Lehre: Architekturtheorie, Bauforschung, Bauökonomie
- Spezialgebiete: Architekturdarstellung, Modellbau
- Energieberatung: Umsetzung von Energieeinsparverordnung, EEWärmeG, Erneuerbare-Energien-Gesetz, Fördermittel durch KfW usw.
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